Découvrez cette charmante maison familiale, offrant un cadre de vie privilégié au c?ur de Champigny. Cette propriété bien entretenue, , dispose d'une superficie de 125 m² et se compose de 5 pièces, dont trois chambres lumineuses. Vous serez séduit par ses espaces de vie, incluant une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux accompagné d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. À l'étage, vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bain indépendante pour plus de confort.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'extérieurs agréables avec un magnifique jardin clos de murs de 1400 m², parfaitement entretenu, et une piscine chauffée idéale pour se détendre lors des beaux jours. De plus, cette propriété offre deux dépendances qui peuvent servir de bureaux ou d'espaces indépendants, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking.
La situation géographique de la maison est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate des transports avec la gare de Champigny-sur-Yonne, rejoignant Paris Gare de Lyon en toute simplicité, et bénéficierez de commodités variées, de commerces et d'écoles dans les environs.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2303
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
