Découvrez cette charmante longère située en pleine campagne de Boistrudan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété de 85 m², rénovée en 2022, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent allier habitation et projet professionnel.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC. Un cellier et un garage complètent cet espace de vie. À l'étage, une surface d'environ 90 m² est prête à être aménagée selon vos envies, avec isolation, ouvertures et électricité déjà réalisés.
Les dépendances, d'une surface de 150 m² et 170 m², offrent la possibilité d'être transformées en habitations supplémentaires. Trois hangars de 60 m², 63 m² et 100 m² sur terre battue viennent enrichir ce bien, idéal pour un projet agricole ou artisanal.
Le terrain, d'une superficie totale de 17 197 m² répartie sur trois parcelles accolées, est divisible en deux ou trois lots indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 660 €
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
