Découvrez cette maison de plain-pied à la décoration soignée, entièrement rénovée, offrant environ 90 m² de confort moderne sur une parcelle close et arborée de 650 m². Située dans un secteur prisé de Paimb?uf, elle se trouve à seulement 200 mètres du centre-bourg, à proximité du Lycée professionnel Albert Chassagne et de l'école Les 4 Amarres. Le Collège Louise Michel est également accessible en moins de 5 minutes à pied.
La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Cet espace lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent cet espace. La pièce de vie s'étend sur une terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec mezzanine, parfaite pour un lit double, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les finitions de qualité incluent un parquet élégant et un carrelage en carreaux de ciment, ajoutant une touche de charme à l'ensemble.
Les atouts de cette maison incluent un système de chauffage électrique au sol, de belles prestations, une parcelle paysagée, la possibilité de construire un carport, une dépendance de plus de 10 m² en fond de parcelle, et deux places de stationnement. Les faibles dépenses énergétiques sont un plus indéniable.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface du jardin : 650 m²
- Taxe foncière : 599 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité au sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
