À VENDRE ? Longère Berrichonne avec dépendances, à rafraîchir ? Vallée des Peintres ? 5 min A20
Située dans un charmant village du Berry, au calme, cette authentique longère berrichonne représente une belle opportunité d'allier projet de rénovation et cadre de vie exceptionnel, au c?ur de la Vallée des Peintres, célèbre pour avoir inspiré Claude Monet, Armand Guillaumin, Francis Picabia et bien d'autres artistes impressionnistes.
Un environnement privilégié :
Nichée dans un paysage naturel et préservé, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute A20 (axe Paris-Toulouse), offrant ainsi un accès facile tout en garantissant calme et sérénité.
Vous profiterez d'un cadre bucolique, à deux pas des sentiers de randonnée, des rivières, de points de vue remarquables, et de villages riches en patrimoine.
La maison principale :
De plain-pied, la maison offre une surface habitable d'environ 91 m² (hors combles), répartie comme suit :
- Une entrée sur une belle pièce de vie, lumineuse, avec poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle
- Une cuisine indépendante, avec baie vitrée ouvrant directement sur le jardin arrière
- Deux chambres de belle taille
- Une salle d'eau avec douche
- Un WC indépendant
Combles aménageables sur une partie, permettant la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (isolation, certaines menuiseries, électricité, finitions intérieures), mais la structure est saine, et l'ensemble offre un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire, ou même un projet touristique.
Terrain et extérieurs :
- Terrain plat et bien exposé à l'arrière, idéal pour jardin, potager, verger ou espace détente
- Puits en eau sur la propriété
- Cour à l'avant, possibilité de stationnement
Dépendances :
Un véritable atout pour les bricoleurs, les passionnés d'anciens bâtiments ou les porteurs de projets annexes :
- Grange avec belle hauteur sous faîtage
- Ancienne écurie
- Atelier / établi
- Bûcher
- Ancienne forge en pierre, à réhabiliter
- Divers espaces de stockage ou à aménager
Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, gîte indépendant, stockage, lieu de création, etc.
Localisation :
Village calme, entouré de nature et de patrimoine
À seulement 5 min de l'autoroute A20
Proche des commerces, écoles et commodités (Argenton-sur-Creuse)
Proximité du Lac d'Eguzon Chantome, vous serez séduit par ses eaux calmes bordées de forêts verdoyantes, offrant un cadre naturel idéal pour la détente, les activités nautiques et la découverte de paysages préservés
Environnement idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et du patrimoine rural
En résumé :
Une maison ancienne pleine de charme, à rafraîchir selon vos envies
Un cadre naturel exceptionnel, au c?ur d'un secteur artistique et historique
Un fort potentiel d'aménagement, avec de nombreuses dépendances
Idéal pour une résidence principale, maison de campagne, gîte ou atelier d'artiste
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété au potentiel unique, dans l'une des plus belles régions du Berry.
