Villa de Prestige à proximité de Strasbourg ? Élégance, Confort et Sérénité
Située au c?ur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant à Mundolsheim, cette somptueuse demeure de 428 m², édifiée sur un terrain arboré de 10 ares, offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, espace et raffinement.
Dès l'entrée, un vaste hall de réception de 15 m² vous invite à découvrir un intérieur aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.
Le séjour de 50 m², baigné de lumière, offre un cadre raffiné pour vos moments de détente. Séparément, vous trouverez une salle à manger élégante de 19 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une vaste cuisine de 20 m², aménagée et équipée avec soin, propice à la convivialité.
À l'étage, le confort se poursuit avec une magnifique suite parentale comprenant une chambre de 23 m² avec balcon privatif, et une salle de bain de 14 m² équipée d'un jacuzzi haut de gamme. Deux autres grandes chambres (20 m² et 17 m²) ainsi qu'une salle de bain moderne complètent ce niveau.
Les combles entièrement aménagés (70 m² au sol) offrent un espace polyvalent idéal : quatrième chambre, salon privéet salle d'eau, parfaits pour accueillir famille, invités ou créer un espace indépendant.
Le sous-sol abrite des prestations rares : buanderie professionnelle, chaufferie, nombreux rangements et un garage triple.
À l'extérieur, la villa révèle tout son art de vivre : grande terrasse ensoleillée, jacuzzi extérieur, coin lounge, et un jardin zen paysagé qui invite à la détente en toute intimité.
Prestations haut de gamme ? Matériaux de qualité ? Environnement recherché
Location meublé avec bail 1 an renouvelable
Loyer : 4.200 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 4.200 € dont 500 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 4.200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
428 m²
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Oui
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