Maison de 46,55 m2 avec 1 grande chambre, dans un quartier privilégié, proche des commerces et de la gare
Granville 50400
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Effectuez un achat immobilier dans un quartier privilégié, proche des commerces et de la gare, avec cette maison de ville de 2 pièces.
Dans 46m², l'espace intérieur comporte un séjour, une cuisine aménagée séparée, des Wc au RDC, 1 grande chambre d'env. 14,70m² sol parqueté, une grande salle d'eau d'env. 8m² avec tuyaux existants pour installer des Wc.
Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants.
La maison est chauffée au gaz de ville.
Maison idéale pour un premier achat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 euros et 2320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TREHET au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com
Prix : 150 290 euros Honoraires : 5,10 % TTC inclus charge acquéreur, soit 143 000 euros hors honoraires
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355157. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
46 m²
3 267 €
2
1
1
1
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
569
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
126
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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