Vente maison 4 pièces

348 000 €

Maison de 5 pièces 106m2 avec terrasse et terrain de 440m2

Aulnay-sous-Bois 93600

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 106m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée entrée, placard de rangement idéale pour optimiser l'espace et un WC indépendant. Vous profitez d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cheminée. Le salon/ salle à manger s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m2, équipée d'un store banne, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
À l'étage, trois chambres dont deux avec double vitrage et volets automatiques, une salle de bain avec baignoire et douche.
La maison est climatisée et bénéficie de triple vitrage au rez-de-chaussée, garantissant confort et économie d'énergie.
Sous- sol total avec une place pour un véhicule, un atelier, un petit bureau ainsi qu' un local laverie complète ce bien.
À l'extérieur, un splendide jardin clos et arboré de 440 m2 vous attend, joliment fleuri et agrémenté d'un espace barbecue, pour profiter pleinement des beaux jours. À 2 pas du tramway qui vous emmène en 5 minutes au centre ville, proche des écoles et du canal de l'Ourq.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)