Maison de 5 pièces (125,42 m² Carrez) en vente à COLLONGES SO
Collonges-sous-Salève 74160
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison individuelle avec vue exceptionnelle Collonges-sous-Salève
Coup de coeur à 5 minutes de la douane, dans un lotissement calme et sécurisé. Cette maison de 125 m² Carrez (180 m² au sol) vous offre confort, modernité et une vue imprenable sur le Salève et le Jet d'eau.
Atouts principaux : - Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, chambre/bureau, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, terrasse de plain-pied. - Étage : 3 chambres, dont une suite parentale (balcon, dressing, vue sur le Salève) et une chambre avec balcon vue Jet d'eau. - Sous-sol : Cave spacieuse, garage aménagé avec mezzanine.
Extérieurs : - Jardin clos de 550 m² avec jacuzzi, terrasse couverte, annexe et cuisine d'été. - Prestations haut de gamme : poêle à bois, fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, rénovations récentes (2023).
Exposition plein sud, emplacement idéal : à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
