À Laurens, charmant village doté d'une boulangerie, d'un tabac, d'un restaurant et d'une école, découvrez cette élégante villa 4 faces de plain-pied offrant 118 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 890 m². Idéalement située à seulement trois minutes de Magalas et de toutes ses commodités, vingt minutes de Béziers et trente minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre calme et praticité.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie donne directement sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Un WC indépendant complète la partie jour.
Le couloir dessert la zone nuit composée de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La maison est climatisée grâce à un système réversible assurant une température agréable en toute saison.
À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine équipée d'un dôme, idéale pour prolonger la baignade tout au long de l'année. Le jardin propose également un espace spécialement aménagé avec branchements électriques et raccordement en eau permettant la création d'une cuisine d'été, parfait pour recevoir et profiter des soirées estivales.
Un vaste garage de 33 m² vient compléter les prestations du bien, offrant la possibilité d'être transformé en studio ou conservé comme espace de stockage, d'autant plus que le terrain permet déjà le stationnement de plusieurs véhicules. Sous la terrasse, un sous-sol a été aménagé afin d'offrir un espace de rangement supplémentaire.
Sans vis-à-vis, entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, cette villa combine confort, tranquillité et prestations de qualité dans un environnement recherché.
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