Découvrez cette magnifique maison de village idéalement située à Hure, une commune paisible traversée par le Canal latéral à la Garonne, maillon essentiel du mythique Canal des Deux Mers. Ici, l'évasion est quotidienne : la célèbre voie verte qui longe le canal vous invite à des balades à pied ou à vélo, vous permettant d'explorer les vignobles bordelais ou de vous laisser porter jusqu'à la Méditerranée. Les amoureux de navigation apprécieront également la proximité immédiate de cette voie d'eau pour des escapades en bateau.
Cette charmante demeure de 4 chambres est une véritable pépite, alliant le cachet de l'ancien et des équipements neufs et performants. L'intérieur tout confort est prêt à vous accueillir avec une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace nuit. Le jardin spacieux, agrémenté d'un puits idéal pour l'arrosage, sera parfait pour vos soirées d'été autour d'un barbecue. De plus, une dépendance attenante de 51 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
À proximité, vous trouverez l'école primaire Huren Group, située à environ 800 mètres, ainsi que des accès routiers et ferroviaires rapides, avec l'autoroute Bordeaux/Toulouse et la gare SNCF à seulement 5 minutes, vous garantissant un équilibre parfait entre tranquillité villageoise et connectivité.
Caractéristiques techniques :
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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