À vendre : Ensemble immobilier de 265 m² sur 1,3 hectare avec hangar ? proche Périgueux
À 15 minutes de Périgueux, 10 minutes de la zone commerciale Créavallée et à proximité d'une future clinique actuellement en construction, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour un projet familial, des locations ou un projet touristique.
Vente séparée possible (démarches déjà effectuées).
Le tout se situe sur un terrain d'environ 1,3 hectare et comprend :
Logement 1 ? 143 m² (longère en pierre) comble aménageable
Grande pièce de vie lumineuse avec insert bois
Cuisine
3 grandes chambres
Salle de bain
Double vitrage
Dépendance attenante
Terrasse de 30 m²
Pompe à chaleur (économie d'énergie)
Logement 2 ? 58 m² (loué)
Séjour avec poêle à granulés 7 kW + convecteurs électriques (2023)
Cuisine ouverte
2 chambres
Salle d'eau
Double vitrage
Logement 3 ? 44 m² (loué)
alon avec poêle à bois 21 kW + convecteur électrique (2019)
Cuisine
1 chambre
Salle d'eau
Double vitrage
Dépendances
Hangar de 8 × 6 m : idéal stockage, artisanat ou activité agricole
Terrain attenant d'environ 7 000 m² (potager, loisirs, animaux?)
Un environnement en pleine campagne périgourdine, tout en restant proche des services et de la future clinique.
Parfait pour une résidence principale avec revenus locatifs, un gîte ou un projet familial.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1966€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Electrique
- Distribution eau chaude: Electrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
