Découvrez cette charmante maison de village, véritable coup de c?ur, située à Agnez-lès-Duisans, à seulement 20 minutes d'Arras. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété allie authenticité et tranquillité.
Les Atouts de cette Demeure
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle idéale pour vos moments gourmands, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour des soirées cocooning, ainsi qu'une salle à manger conviviale également dotée d'une cheminée. Un cellier pratique complète cet espace, offrant des solutions de rangement astucieuses, et une salle d'eau moderne vient parfaire le tout.
À l'étage, deux magnifiques chambres mansardées vous attendent, avec leurs poutres apparentes qui ajoutent un charme fou et un cachet authentique à l'ensemble.
Les Plus qui Font la Différence
Profitez d'un terrain de 1000 m², un espace vert privatif rare en village, parfait pour vos moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'un double garage, dont un carrelé, assurant un stationnement sécurisé. Avec un potentiel exceptionnel pour personnaliser selon vos goûts, cette maison est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves.
Idéal pour : Primo-accédants, investisseurs avisés ou familles en quête de calme, tout en restant à proximité des commodités d'Arras. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette pépite !
Caractéristiques techniques
- Surface : 89,42 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1000 m²
- Nombre de parkings : 2
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
