Charmante maison de ville en pierre ? 5 pièces ? Cour / jardin ? Village calme avec commerces
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville en pierre spacieuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un certain nombre de commodités à proximité.
Située au c?ur d'un village paisible, cette maison offre un très bon niveau de confort et de beaux volumes.
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Rez-de-chaussée
? Belle pièce de vie de 41,5 m² (séjour / salle à manger) équipée d'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse.
? Cuisine ouverte type américaine de 12 m², entièrement équipée.
? Arrière-cuisine / buanderie
? WC indépendant
? Remise pratique pour rangement supplémentaire.
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Étage
? 3 chambres spacieuses avec placards intégrés (12 m², 13 m² et 16 m²)
? Salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche
? WC indépendant
? Débarras avec chauffe-eau thermodynamique
Les combles aménageables, accessibles par un escalier, offrent un beau potentiel d'agrandissement.
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Équipements & Confort
? Pompe à chaleur air/air réversible (chauffage + climatisation)
? Insert bois pour un confort supplémentaire
? Menuiseries PVC double vitrage
? Assainissement semi collectif
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Extérieur
? Cour/jardin, et cave complètent ce bien rare sur le secteur.
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Commodités dans le village
École, boulangerie, épicerie, médecin, bureau de poste, terrain de sport, salle de sport?
Tout est à portée de main !
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Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Cette annonce référence 312555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334.00 € et 1804.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 442 €
155 m²
5
2
1
2
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Dominique CURE
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