Située au Lude (72800), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible au c?ur d'une petite ville dynamique. Proche des écoles, du collège, des commerces, du centre-ville et des animations, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles.
À l'intérieur, cette maison des années 1970 propose une surface habitable de 52 m² répartie en 4 pièces comprenant une entrée accueillante, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, une buanderie, deux pièces de 10 m² et 4 m² offrant des espaces supplémentaires pour divers besoins.
À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda offrant un espace lumineux et d'un jardin à aménager selon vos envie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619
52 m²
1 442 €
500 m²
4
2
1
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
430
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
109
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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