Maison de 55m2 avec balcon en vente 164000 EUR à Lantosque (06
Lantosque 06450
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Au coeur du hameau calme de Loda, à seulement 35 minutes de Carros et à proximité de la charmante commune de Lantosque, dans la vallée de Vésubie d'exception, votre agence immobilière ALPES D'AZUR IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien en rez-de-chaussée.
Composé d'un spacieux 2 pièces de 55 m2 avec grenier de 32 m2 (15 m2 carrez) bénéficiant de terrasses et dépendances ainsi qu'un terrain attenant de 1 042 m2.
L'intérieur est traversant dispose d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 33 m2 s'ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une chambre de 15 m2 avec dressing.
Profitez d'une double exposition offrant des vues panoramiques sur la vallée de la Vésubie côté sud et les paysages de Peira Cava/Turini côté est.
Pour le confort et l'esthétisme, un poêle à granules programmable, des poutres apparentes ainsi qu'une toiture isolée et mansardée rendent ce lieux de vie chaleureux.
Le terrain attenant arboré de restanques accueille des oliviers et des arbres fruitiers, un potager, des dépendances, des aires de jeux ainsi que divers espaces de loisirs dont des terrasses et un salon d'été.
Pratique, cette offre inclut un accès direct depuis la route et des places de parking.
DPE : 247 D - Emission de gaz : 7 B.
En bonus, vous avez la possibilité d'acquérez une grange en ruine proche de la maison sur un terrain de 4 431 m2 ou encore une forêt attenante de 2 988 m2.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur...
55 m²
2 982 €
1042 m²
2
1
1
1
1949
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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