Au coeur d'un environnement champêtre, serein et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 150 m²,
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 35 m², où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour pour vous offrir un cadre chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale avec la possibilité d'une vie de plain-pied : vous y trouverez une première chambre de 12 m², une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.
Atout majeur de la maison : une extension récente de plus de 20 m², réalisée avec une toiture neuve. Cet espace baigné de lumière au RDC est prêt à s'adapter à vos envies : vaste salon, espace de réception ou salle de jeux pour les enfants.
À l'étage, l'espace nuit accueille toute la famille avec trois belles chambres (dont une avec dressing attenant), un espace bureau, un second WC et une pièce supplémentaire dédiée à la création d'une seconde salle de bains.
Quelques travaux de finition et de rafraîchissement dans les chambres vous permettront de créer des univers sur-mesure pour chacun : l''occasion parfaite d'apporter votre touche personnelle et de vous sentir immédiatement chez vous !
Côté équipements, la maison combine déjà confort moderne et isolation performante grâce à ses menuiseries en double vitrage, son isolation renforcée, sa climatisation et sa toiture rénovée.
Pour vos soirées d'hiver, vous profiterez de la douceur et du charme authentique d'un feu de bois grâce au poêle installé dans la pièce de vie. Un système chaleureux et réconfortant qui pourrait facilement être complété ou modernisé (par une pompe à chaleur, par exemple)
Actuellement classée DPE E , la maison est raccordée à une fosse septique bien entretenue, située dans son arrière cour.
Vous pourrez facilement stationner deux véhicules dans la cour sécurisée.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 et 3390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VESTA MB : Julien KADJO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829797638 RCP RD01990214N. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149.88 m²
1 234 €
34.60 m²
6
4
1
2 (séparés)
31/07/2026
250.00 € / mois
Individuel
Américaine équipée
2
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien KADJO
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