Exclusivité ? Florian Dorval ? À vendre à Quéménéven ? Venez découvrir cette belle maison de caractère construite en 1935, offrant une surface habitable de 117 m² et une surface plancher de 133 m² sur un terrain clos de 250 m². Cette propriété rénovée avec soin entre 2020 et 2024 allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La maison dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux. Le poêle à bois et la chaudière au fioul garantissent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Travaux et rénovations :
- Poêle à bois
- Isolation des murs et des combles pour un meilleur confort thermique.
- Fenêtres en double vitrage PVC et porte d'entrée remplacée pour une meilleure performance énergétique.
- Cuisine entièrement rénovée et salle de bain refaite à neuf et déplacée pour plus de praticité.
- Électricité mise aux normes et plomberie intégralement revue, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
- Drainage naturel.
- VMC hygroréglable B installée pour une ventilation optimale.
- Toiture en ardoise naturelle avec crochets en inox, garantissant solidité et longévité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage de 15 m², idéal pour abriter une voiture, ainsi que de deux places de parking supplémentaires situées juste en face de la maison.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de charme dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de prestations modernes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale à Quéménéven. Contactez Florian Dorval dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
117 m²
1 496 €
241 m²
5
4
1
2
1935
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian DORVAL
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