Vente maison 6 pièces

229 900 €

MAISON de 6 pièces à CARENTOIR

Carentoir 56910

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En exclusivité avec JOHANNA LAVENANT BSK IMMOBILIER . Je vous présente cette belle maison familiale dans un cadre de vie bucolique et une tranquillité garantie ! C'est un bien rare sur la commune de CARENTOIR et proche de LA GACILLY . En entrant dans cette propriété , vous serez tout de suite charmé par ce superbe environnement avec une parcelle de 5000 M2 environ bordant une magnifique rivière pour les amoureux de la pêche et des balades en canoë !! Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour et sa double exposition avec un grand balcon plein sud surplombant le parc arboré . Une cuisine équipée, un dégagement avec 2chambres ,une salle d'eau et un wc indépendant . Un escalier donne sur le sous sol complet avec caves et cuisine d'été et un garage . A l'étage un escalier dessert un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un wc avec lavabo et 2 grandes chambres avec rangements et un grenier . Egalement un atelier indépendant et un local technique . Pour les amoureux du jardinage , une superbe serre et un four a pain extérieur y est installé !! Un garage indépendant avec une grange attenante complète ce bien . Un vrai coup de c?ur et de nombreuses possibilités d'aménagements après travaux . BEAUCOUP DE POTENTIELLE !! Sur le parc il y a de nombreux arbres fruitiers : figuier , poiriers, pommiers et châtaignier !! Les amoureux de la nature , une visite s'impose ! Contactez- moi au 06 44 35 41 54 . Les +++ - Nombreuses annexes pour le rangement . -Parc arboré bordant une rivière . - Sous- sol complet - Pas de vis a vis et grande tranquillité. - Non loin du centre de CARENTOIR et des commerces . Vie de plain - pied . Cette annonce référence 235782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

255

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

80

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)