Découvrez cette charmante maison des années 60, offrant 150 m² de tranquillité et de fonctionnalité à seulement quelques minutes du centre urbain. Profitez d'un cadre de vie calme avec une belle terrasse où les moments de relaxation prennent tout leur sens.
Cette charmante maison de 6 pièces, marquée par une rénovation de qualité et atypique et d'une décoration soignée , comprend au rdc , une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec poêle à granule hydro , une cuisine spacieuse et entièrement équipée et une extension salle de séjour construite en 2023 donnant sur une agréable terrasse avec un carport parfaite pour des repas en plein air . Un dégagement avec un espace de rangement et stockage, une buanderie et un WC avec lave main .
A l'étage , un bel escalier dessert une mezzanine salle de jeux ou de détente , 3 chambres avec rangements , une salle d'eau et un WC .
Au dernière étage , un dégagement servant de bureau donne sur une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC .
Le tout sur un beau jardin entièrement clôturé avec un portail électrique et 2 places de stationnement à l'avant .
Idéalement située à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, et axes rapides vous facilitant l'accès à toutes vos activités quotidiennes .
le charme des poutres apparentes !!
Un quartier résidentiel calme
Une bonne isolation
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Cette annonce référence 299882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 300 €
388 m²
6
4
2
3
1960
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAVENANT JOHANNA
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