Au coeur du bourg de Louplande, à proximités des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison familiale de 110m2 sur son terrain de près de 1100m2 entièrement clos saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle, une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. L'étage, lui, se compose d'un palier avec espace bureau, de trois chambres avec placards, d'un débarras, d'une petite pièce supplémentaire pour y faire un coin bibliothèque par exemple, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. La maison est également complétée par un garage carrelé avec espace buanderie.
Pour finir, à l'extérieur, vous pourrez profiter du beau jardin avec espace potager depuis une grande terrasse carrelée bordée par un bassin avec des poissons. Vous y découvrirez également une dépendance pouvant servir d'atelier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280.00 . Date de réalisation du DPE : 06-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACL IMMO : Agent immobilier - Gérante - Aurélie LÉVÊQUE Carte T CPI 72012023000000016 RCP 172131Y
117 m²
1 949 €
1092 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
17/06/2024
1986
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie LEVEQUE
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