?Découvrez cette charmante maison de 1900 entièrement rénovée en 2015, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,40 située en plein centre ville de Matha.
D'une surface généreuse de 173 m², elle se compose :
Au Rez-de-chaussée :
- Une cuisine indépendante équipée
- Un salon lumineux exposé Est / Sud-Est?
- Un WC indépendant
- Un placard
- Une belle terrasse sans vis à vis
Au 1er étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 suite parentale avec salle de bain + WC et dressing
Au dernier étage :
- 1 grande pièce faisant office de salle de jeux, bureau, chambre
1 salle d'eau avec WC
La maison bénéficie de nombreux équipements récents et performants :
?- PAC air/eau
?- Chauffe-eau thermodynamique
?- Isolation thermique et phonique
?- M?enuiseries double vitrage 16 mm
?- Volets roulants électriques
?- Adoucisseur d'eau double hydrolyse non électrique
?Un sous-sol total complète ce bien.
Située dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité :
Commerces à 5 minutes : boulangerie, pharmacie, tabac, Carrefour Contact
Marché les mercredis et samedis
Jardin public accessible à pied
Transports : Bus ligne 15 vers Cognac, Saint-Jean-d'Angély, Matha
Centres économiques :
?- Saint-Jean-d'Angély à 20/25 min
?- Cognac à 35 min
Établissements scolaires :
?- École maternelle & élémentaire à 2 min
?- Collège à 5 min
?- Lycée professionnel agricole & viticole à proximité
- Taxe foncière : 1190 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électrique ?(Pompe à chaleur)
- Mode de distribution de l'eau : Géothermique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
