Découvrez cette charmante maison meublée, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale. Située à Saint-Marcel, cette propriété de 87 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, réparti en deux appartements distincts.
Le premier appartement, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine de 10 m², une salle de bain avec WC de 6 m², et une véranda chauffée de 9,4 m² servant de séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 9 m², ainsi qu'un bureau ou une petite pièce complémentaire de 3,8 m². Un WC séparé est accessible sur le palier intermédiaire.
Le second appartement propose une pièce de vie avec cuisine intégrée de 17,5 m², une chambre de 14,5 m² avec cabine de douche intégrée, et un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 208 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également de trois places de parking, facilitant le stationnement.
La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces, transports en commun, établissements scolaires et activités de plein air à proximité, vous garantissant un quotidien simplifié.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 87 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1960
- Taxe foncière : 1286 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Électrique
- Surface du jardin : 208 m²
- Nombre de places de parking : 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
