ASTERO Bretagne vous propose à la vente cette longère de caractère du XIX siècle de 6 pièces (130m²) située à deux pas du canal d'Ille et Rance et de l'étang de Bazouges.
Cette maison en double vitrage se compose :
Au premier niveau :
- D'une entrée avec rangement et WC (possibilité d'y faire une pièce d'eau)
- D'une très belle pièce de vie exposé sud
- D'une cuisine avec cellier
Au second niveau :
- De trois chambres dont une avec mezzanine, un bureau et un dressing
- D'une salle de bain
- D'une salle d'eau
- D'un WC,
La maison dispose d'un insert très performant et du chauffage au fuel pour l'étage, le chauffe eau a été remplacé en 2025.
A l'extérieur :
Un atelier de 40m² pouvant être aménagé, un appentis ainsi qu'un grand cabanon de jardin sur un terrain de 940m² exposé SUD arboré et clôturé, Proche de l'axe Rennes/St-Malo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric Piaud dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 20/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
130 m²
2 399 €
6
3
1
2
2
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric PIAUD
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