Nous vous proposons cette maison individuelle sur le secteur recherché de ifs Bourg proche des commerces et des écoles qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour double, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage un dégagement et un pallier qui peut être utilisé en coin bureau, 4 belles chambres, une salle de bains et un WC le tout sur 582m² de terrain. La ville de Ifs qui est limitrophe à Caen propose un cadre de vie idéal avec des commerces, des écoles et de nombreuses associations sportives et culturelles pour petits et grands et la forêt pour de belles balades. Pas de travaux à prévoir une visite s'impose.
Cette annonce référence 281605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
2 466 €
582 m²
6
5
2
1
2
2006
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric TIRMAN
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