Située à Thorée-les-Pins (72800) à 10 minutes de la Flèche, cette charmante maison en pierre de 60m² à rénover offre un cadre de vie paisible. Cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature.
La maison comprend une entrée accueillante avec un ancien four à pain, une cuisine et un grand séjour de 25m² avec cheminée et poêle. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain, un WC séparé, des dépendances, un atelier et une magnifique cave voûtée.
Avec la possibilité d'agrandissement de plus de 50m², ce bien offre un fort potentiel.
Le terrain de 1777m² arboré d'arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers et pêchers ajoute une touche de charme bucolique à cette propriété pleine de caractère.
Des travaux de rénovation sur la partie chauffage, isolation et toiture sont nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arthur RÉCHARD, Tél. : 0641948655, E-mail : arthur.rechard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
60 m²
1 165 €
1777 m²
3
1
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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