Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 81000 euros).
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 65 m2 construite sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une partie buanderie et une grande pièce aménageable en chambre d'amis ou en bureau selon vos besoins. L'étage, lui, se compose de 3 chambres avec parquets, d'une belle cuisine équipée, d'un salon/salle à manger avec petit balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. Un beau jardin d'environ 500 m2 et un espace couvert ou abri de terrasse viennent compléter ce bien. Cette maison est située à saint-Florent sur Cher, dans un quartier calme desservi par une impasse, à seulement 15 minutes du site MBDA et de la ville de Bourges. Nombreux commerces et services à proximité. Chauffage chaudière gaz de ville. Maison classée F pour des dépenses énergétiques estimées entre 2135 EUR et 2889 EUR par an pour un usage standard. Bien sûr cette maison bénéficie du tout à l'égout. Soyez les premiers à découvrir ce bien au prix trés abordable qui pourrait vite devenir votre joli petit nid douillet après un rafraîchissement selon vos goûts. Retrouvez les risques auxquels est exposé le bien sur le site: www.georisques.gouv.fr. Idéal jeunes couples ou primo accédants. Pour toute demande de visite contactez Olivier GAUGAIN mandataire immobilier RSAC 914593363 à Bourges. Prix du bien: 86000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
64.84 m²
1 326 €
600 m²
4
3
1
1
1 sur 1
6.17 %
1959
Sud
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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