Maison de 7 pièces (193 m²) à vendre à SAINT GRATIEN
Saint-Gratien 95210
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Honoraires à la charge du vendeur.
RARE SUR LE SECTEUR MAISON CONTEMPORAINE À DEUX PAS DU LAC D'ENGHIEN
KW PARTNERS, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison contemporaine de 193 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 767 m², au coeur du très recherché Parc de Saint-Gratien, à quelques pas du lac d'Enghien.
Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une luminosité remarquable. Les écoles et commerces sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, un véritable atout pour le quotidien.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes invités et une buanderie/chaufferie. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie traversante d'environ 50 m², ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, complète cet espace convivial.
À l'étage, un grand palier aménagé en bureau avec balcon distribue deux chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire à adapter à vos envies : chambre, bureau ou salle de loisirs.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente. Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter des différentes expositions. Une allée privative accueille deux véhicules. Classée C au DPE, cette maison allie confort, beaux volumes et emplacement privilégié. Une adresse recherchée, une maison soignée et un jardin généreux : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1855.00 et 2511.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
