Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel prisé de Beaugency. Avec une superficie de 205 m², elle se compose de 7 pièces, idéalement conçue pour offrir confort et espace à toute la famille. Un vaste séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une belle véranda avec Spa et climatisation (PAC), idéale pour se détendre en toute saison, ainsi qu'une grande pièce à vivre supplémentaire avec mezzanine. La partie nuit comprend 4 chambres dont 3 à l'étage. Également 1 salle de bain 1 salle d'eau et 2 wc, et de nombreux espaces de rangement.
Cette maison bénéficie d'un terrain entièrement clos de 1480 m², parfait pour les activités en plein air. Une terrasse vous permettra également de savourer les journées ensoleillées. L'intérieur est conçu avec des matériaux de très grande qualité, et l'équipement moderne assure un confort optimal avec chauffage électrique piloté à distance.
Les commerces, restaurants, ainsi que la gare SNCF, qui vous relie à Orléans en seulement 20 minutes, sont facilement accessibles, sans oublier les autoroutes à seulement 10 minutes.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2240 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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