CHARTRETTES ? Demeure en pierre de caractère sur un terrain clos de 1 293 m², sans vis-à-vis. Coup de c?ur garanti pour cette superbe maison familiale située au c?ur de Chartrettes, charmant village en bord de Seine. Parfaitement entretenue, cette demeure ancienne allie authenticité, volumes rares et confort moderne.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale majestueux desservant une vaste pièce de vie sublimée par une élégante bibliothèque en chêne massif. Cette pièce principale offre une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 4,30 m, apportant luminosité et générosité à l'ensemble. Un salon cosy et indépendant, doté de sa cheminée, offre un espace chaleureux parfait pour se détendre. La cuisine équipée, accompagnée de son coin repas familial, donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Un espace nuit pour toute la famille se compose de quatre chambres confortables, dont deux de très belles dimensions, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également deux salles de bains, deux toilettes indépendants, ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, une belle cave voûtée, témoin du charme d'origine, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. L'extérieur, entièrement clos et préservé, présente un jardin paysager et sans vis-à-vis. Un garage en dur pour deux véhicules avec un grenier aménageable avec eau, électricité et évacuation déjà en place et un auvent pouvant recevoir deux véhicules supplémentaires.
Cette demeure d'exception séduit par le charme authentique des vieilles pierres et des volumes rares. Elle s'inscrit dans un environnement familial où écoles, services et transports sont facilement accessibles. Les amoureux de nature apprécieront un cadre verdoyant offrant calme, sérénité et douceur de vie.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2559€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Chaudière à condensation
- Mode de distribution de l'eau : Electrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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