Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Immobilier des Vallons vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 70 m², 69.65 m² Carrez, idéalement située au coeur du village de Thurins, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée ainsi qu'un salon/salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir l'espace afin de créer une pièce de vie plus conviviale avec cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la maison offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², arboré et entièrement clôturé. Ce bien dispose également de plusieurs annexes : un garage, une cave d'environ 37 m² et un grand abri de jardin.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, cette maison présente un fort potentiel, tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement.
Pour plus d'informations, contactez Immobilier des Vallons au 04.72.54.70.03
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 et 5030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
4 284 €
496 m²
4
3
1
2
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
427
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
119
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Albin PONCET
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