Venez découvrir cette charmante maison de 72 m² située dans un quartier paisible d'Ivry-sur-Seine, idéale pour une personne, un couple ou une petite famille. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, elle offre un cadre de vie chaleureux. Le sous-sol total, pouvant être aménagé en pièces supplémentaires ou loué grâce à son entrée indépendante, ajoute un potentiel unique.
Le joyau de cette maison est sans doute son jardin d'environ 115 m², propice à la détente et aux moments en plein air. La présence d'une cheminée assure une ambiance cocooning, tandis que la cuisine équipée répondra à vos attentes de confort.
Côté commodités, vous serez à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, de restaurants, ainsi que du métro ligne 7 et du tramway T9, tout en étant à moins de 100 m des espaces verts. Écoles et collèges sont également à proximité, rendant l'emplacement idéal pour les familles.
Caractéristiques techniques :
- Construction : 1958
- Taxe foncière : 1 212 €
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- DPE : E (286) / GES : D (45)
- Double vitrage, carrelage, fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
