Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune d'Eschau, dans une rue calme, cette charmante maison de 76 m² bâtie sur un terrain de 2 ares 51, comprenant un jardin clôturé d'environ 140 m², un espace de rangement ainsi qu'une place de parking.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres.
Le bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation alimentant l'ensemble des radiateurs de la maison et assurant également la production d'eau chaude.
Charges annuelles : 2 187
Taxe foncière : 519
DPE : E GES : E
Le mot de votre agent :
Cette maison séduira par son emplacement au calme ainsi que par son budget maîtrisé, idéal pour une famille ou un premier achat. Concernant la scolarité, les écoles maternelle et primaire sont situées à Eschau. Le collège se trouve également sur la commune.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690
Maison ancienne
76 m²
2 961 €
15 m²
251 m²
4
3
1
1
180.00 € / mois
1940
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime Geyer
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