Zefir vous propose en exclusivité cette maison familiale de 115 m², située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Construite en briques, cette maison au cachet authentique offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille ou créer un projet d'investissement à fort potentiel.
Ce bien est réparti sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Un salon lumineux,
- Une salle à manger conviviale,
- Une cuisine indépendante et fonctionnelle,
- Une chambre,
- Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux...),
- Une salle de bains,
- Un WC séparé.
À l'étage :
- Deux chambres confortables,
- Un grenier offrant un espace supplémentaire à transformer (bureau, suite parentale, etc.).
Sous-sol :
- Cave sous partie, idéale pour le stockage ou une cave à vin.
Extérieurs :
- Une cour sans vis-à-vis avec un bâtiment à usage de remise,
- Un jardin arboré avec un second bâtiment à usage d'atelier,
- Un environnement calme et agréable.
Les points forts
- Emplacement recherché : au c?ur de Beauvais, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et espaces verts.
- Espaces extérieurs rares en ville : cour, jardinet, cabanon à outil.
- Charme et authenticité : matériaux d'origine, belles hauteurs sous plafond, potentiel d'aménagement.
- Chauffage central au gaz, double vitrage partiel, bonne base structurelle.
Parce que la localisation compte aussi :
- École maternelle Paul Bert : à 5 min à pied,
- Collège Henri Baumont : à 10 min à pied
- Arrêt de bus Place Jeanne Hachette : à 7 min à pied
- Gare de Beauvais : à 15 min à pied (liaison directe vers Paris Gare du Nord),
-Parc Marcel Dassault : à 12 min à pied
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 115 m²
Nombre de pièces : 8
Terrain : environ 300 m² (cour)
Chauffage : Central au gaz
DPE : Classe D
Taxe foncière : 1?166 €
Année de construction : 1948
Travaux à prévoir : rénovation intérieure pour valoriser le plein potentiel du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez une maison de ville spacieuse, avec jardin et dépendances, dans un quartier résidentiel et central de Beauvais ?
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