Maison de 8 pièces de 140 m² située à Saint-Fort-sur-Gironde
Saint-Fort-sur-Gironde 17240
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Saint Fort sur Gironde, au calme, à la campagne , proche de l'estuaire, cette maison de maître offre un charme authentique .
***Les points forts ***
- Environnement calme, verdoyant et proche de l'Estuaire
- Maison de maître avec prestations anciennes conservées
- 110 m² habitables au rez-de-chaussée + 110 m² à rénover à l'étage
- Dépendances importantes : 200 m² + carport 50 m²
- Ancienne maison de service à rénover (gîte, atelier, bureau?)
- Terrain 2 000 m² + possibilité d'acquérir 2 800 m² supplémentaires
- Toiture en bon état, PAC installée, DPE C au rez-de-chaussée
Une maison de caractère à réinventer
Le rez-de-chaussée offre environ 110 m² habitables, comprenant une cuisine, un grand salon, un vaste séjour et une salle de bain.
Les éléments anciens ont été préservés : parquet massif, carreaux de ciment, escaliers et portes d'époque.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'étage, d'environ 110 m², à rénover,
La toiture est en bon état ; seule une pièce nécessite une isolation complémentaire.
Un ensemble rare pour les amateurs de caractère, et de volumes .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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