Découvrez cette belle maison familiale de 145 m², située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commodités et espaces verts.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 43 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine ouverte de 23 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager vos repas, le tout s'ouvrant sur une large terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante vient compléter l'espace nuit, assurant confort et praticité pour toute la famille.
La maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol total carrelé de 75 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de rangement, atelier, etc.
Environnement privilégié :
. À 127 m : Parc du Lac le Haut du Roy
. À 209 m : École Émile Zola
. À 300 m : Middle School & High School Ozar Hatorah
. À 385 m : School Torah Or
. À 560 m : Groupe scolaire Jean Jaurès
. Proche également du Parc des Prés-sous-la-ville, Collège Anatole France et du Lac de Sarcelles
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2000
- DPE : B
- Mode de chauffage : PAC air/eau
- Mode de distribution de l'eau : PAC air/eau + Ballon thermodynamique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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