Située au c?ur de la Forêt de Rambouillet, sur la commune des Mesnuls, dans un environnement exceptionnel et verdoyant, cette maison de charme sous toit de chaume offre un cadre de vie unique et un fort potentiel après rafraîchissement.
Édifiée sur une parcelle de 2 531 m², cette demeure de 8 pièces propose une surface généreuse et une distribution idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de caractère.
Descriptif du bien :
- Entrée, pièce de vie traversante
- Cuisine (à rénover)
- 6 chambres, réparties sur deux niveaux
- 2 salles de bains à repenser selon vos besoins
Sous-sol total, offrant garage, cave, chaufferie et espaces de rangement
Maison à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Atouts supplémentaires :
- Toiture en chaume apportant authenticité et charme
- Environnement calme et boisé, sans vis-à-vis
À quelques minutes du centre des Mesnuls et des accès vers Montfort-l'Amaury ou Rambouillet.
Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, à découvrir pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : julien.levistre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877
238 m²
2 269 €
2531 m²
8
6
2
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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