Maison de 80 m2 située à Sin-le-Noble - Idéal investisseurs
Sin-le-Noble 59450
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Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 80m² située à Sin-Le-Noble.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Un WC.
A l'étage :
- Trois chambres,
- Une salle de bain,
- Un WC.
Un sous-sol composé de :
- Un garage,
- Une réserve,
- Une chaufferie.
Atouts :
- Réserve pour optimiser le rangement,
- Garage pour stationner votre véhicule,
- Terrasse pour profiter des beaux jours,
- Qualité des matériaux : double vitrage PVC récent,
- Chaudière et toiture neuves.
Le bien est vendu loué, le loyer mensuel est à 585€ hors charges, le bail vient d'être reconduit pour 3 ans. Le loyer permet de bénéficier d'un abattement fiscal.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Ecole primaire à 5 minutes à pied,
- Lycée à 15 minutes à pied,
- Etang à 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 896€
- DPE : D
- Mode de chauffage: Gaz
- Distribution d'eau chaude : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
