Maison de 80m2 avec dépendance et grand terrain arboré
Saint-Gaudens 31800
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L'Agence des 3 Pics vous propose Maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, et de WC séparé. Le sous-sol est à rénover et se compose d'un espace de 50m2, une pièce de 20m2, et une salle de bain avec WC. Cet espace peut être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse de 50m2 vous permettra de profiter du plein air, ainsi qu'un grand parc arboré de 3650m2. Le bien inclut également une dépendance de 160m2 à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement (activité professionnelle, chambres d'hôtes, etc.). Le montant de la taxe foncière s'élève à 1738 EUR annuel. La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendante en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numero 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le comptebdebla société Agence des 3 Pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Honoraires à la charge du vendeur.
80 m²
2 869 €
3026 m²
3
2
2
2
25/07/2025
1948
Sud
Ouest
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
489
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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