Vente maison 4 pièces

96 500 €

Maison de 83m² sur 3527m² de terrain à Perriers en Beauficel

Perriers-en-Beauficel 50150

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Située au coeur de la campagne normande, cette charmante maison en pierre et agglos, offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une superficie de 83 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 3527 m², parfait pour les amoureux de la nature et du grand air. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, un salon confortable, une cuisine en appentis et une salle de bains (WC, lavabo, baignoire). A l'étage : deux chambres spacieuses. L'habitation bénéficie d'une alimentation en eau indépendante via une source. Dépendances et extérieurs : Un bâtiment en agglos à l'Est, couvert en tôles, servant de chaufferie. Un autre bâtiment en agglos à l'Ouest, également couvert en tôles, utilisé comme buanderie avec chauffe-eau électrique. Un vaste verger comprenant un poulailler en agglos sous tôles. Un grand bâtiment en agglos sous tôles comprenant trois garages ouverts, idéaux pour le stationnement et le stockage. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant tranquillité et indépendance tout en étant à proximité des sites touristiques de renom comme le Mont-Saint-Michel (44 km) et les plages de Granville (55 km). Prix : 96 500 euros charge vendeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401523EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .