A seulement 15 minutes de l'Aigle et sa gare reliant Paris Montparnasse ou bien de Mortagne au Perche, à 10 minutes seulement de Tourouvre au Perche et de ses commodités (commerce, école) je vous présente ce pavillon de plain pied construit en 2007.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse , une cuisine à rafraîchir, en continuité un couloir dessert trois chambres , WC et une salle de bain avec baignoire.
Vous disposez également d'un garage attenant avec deux portes manuelles. Pour faciliter l'accès à ce dernier une porte le relie à l'espace habitable. Il peut être repenser en surface habitable supplémentaire et possède également une mezzanine pour augmenter l'espace de rangement.
Un terrain arboré et fleuri d'environ 2000m2 encadre la propriété.
Située au c?ur d'une région prisée pour sa nature préservée, ses villages de caractère, ses forêts vallonnées et ses produits du terroir, cette maison est idéale pour les amoureux de calme, de balades à vélo ou à cheval, et de week-ends loin du tumulte.
Que vous cherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison secondaire ce bien est fait pour vous!
A VISITER ABSOLUMENT
Cette annonce référence 296739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
1 909 €
2000 m²
4
3
1
2007
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie LEGENTIL
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