Maison de 9 pièces de 209 m² située à La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch 33260
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Maison à vendre ? La Teste-de-Buch
Située dans une impasse au c?ur d'un quartier très calme, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel en lisière de forêt. Vous profiterez d'un cadre de vie apaisant, propice aux balades et à la découverte de la faune et de la flore, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.
Implantée sur un terrain d'environ 500 m², bordé de pins, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et de plusieurs places de stationnement.
Avec une surface habitable d'environ 209 m², la maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la forêt, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : un palier pouvant accueillir un coin lecture ou un espace de jeux, un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En rez-de-jardin : une dépendance totalement indépendante, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière avec une excellente rentabilité. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois avec vue sur la forêt, de deux belles chambres, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Cette maison rare sur le secteur allie calme, nature et praticité au quotidien.
- DPE : C
- Mode de chauffage : Bois et électrique
- Nombre de salles de bains : 3
- Année de construction : 1986
- Garage : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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