63700 Lapeyrouse - superbe demeure de caractère ? 320 m² habitables, grands volumes et prestations récentes
À 3?4 minutes du centre du village, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de caractère offrant 320 m² habitables et des espaces de vie hors normes.?Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et volumes exceptionnels !
Espaces de vie
? Double entrée : l'une par la cuisine indépendante de 35 m², au charme authentique avec son mur en pierre d'origine, l'autre par un hall d'accueil de 17 m² ouvert sur le séjour.
? Séjour / salle à manger de 75 m², lumineux, avec accès direct aux terrasses et au terrain piscinable.
? 4 chambres, dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative.
? Une pièce de 32 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou même une 5? chambre selon vos besoins.
Extérieurs et dépendances
? Terrasse arrière de 45 m² donnant sur le jardin,
? Terrasse avant de 140 m², véritable espace de vie extérieur, parfaite pour recevoir,
? Préau ouvert de 25 m²,
? Garage ouvert de 40 m²,
? Petite dépendance de 5 m²,
? Puits fonctionnel + réserve d'eau pluviale,
? Terrain piscinable.
Confort & prestations
? Isolation renforcée (20 cm de laine de verre en murs et plafonds),
? Chauffage par pompe à chaleur,
? Ballon thermodynamique,
? Portail électrique avec interphone,
? Toiture du garage refaite il y a 8 ans,
? Toiture de la maison refaite il y a 15 ans,
Environnement
? École primaire dans le village,
? Collèges à Commentry et Saint-Éloy-les-Mines,
? Ramassage scolaire à proximité,
? Cadre calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités.
Une demeure rare, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et charme dans un environnement serein.
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À découvrir sans tarder !
