Vente maison 5 pièces

475 000 €

Maison de 90 m2 avec du potentiel sur terrain d?environ 800 m2

Fontenay-sous-Bois 94120

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Venez découvrir cette maison de 90 m2 sur son grand terrain d'environ 800 m2 avec son sous-sol total ! Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une pièce de vie donnant sur une terrasse et sur l'arrière du jardin orienté sud, une cuisine indépendante, 2 autres pièces chambres et/ou pour l'une d'elle agrandissement de la pièce de vie et une salle d'eau. Un escalier en bois vous emmène au 1er étage où vous découvrirez plusieurs pièces. Le sous-sol est total et spacieux. Le jardin se trouve devant la maison, sur un côté et essentiellement à l'arrière de la maison. Une piscine avait été creusée et son emplacement est toujours là. La maison est à rénover entièrement. Elle a un beau potentiel d'aménagement. Proche des commodités et écoles. Bus ou à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois Cette annonce référence 234269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 475 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 3,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2023 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

395

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

86

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)