Découvrez cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 619 m², située dans un quartier calme et proche des commodités à Issoire.
Elle se compose, au premier étage : d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée de 9,40 m², ainsi que de trois chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
On retrouve au rez-de-chaussée de beaux espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 619 m², ainsi que d'un balcon accessible depuis la maison.
La maison est à rafraîchir et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel bois et électrique.
Un bien complet, offrant calme, espace extérieur et potentiel, idéal pour un projet de résidence principale.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021
90 m²
2 167 €
30 m²
619 m²
5
3
1
1 (séparé)
1981
1
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Faustine NEGRIER
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