Maison de 93 m², 6 pièces, en vente à Roubaix - Idéal pour investisseur
Roubaix 59100
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Zefir vous propose à la vente une maison de ville entièrement rénové de 93 m², 5 chambres étudiantes, située Rue d'Espagne à Roubaix.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau,
- Deux chambres au premier étage avec salle d'eau,
- Deux chambres au deuxième étage avec salle d'eau,
- WC séparés.
À noter:
- Chaque chambre est équipée d'une cabine de douche, d'une vasque, d'un lit, d'un bureau, d'une chaise d'un frigo et d'une TV.
- La chambre du rez-de-chaussée à son WC indépendant et une petite cour intérieur.
- Au premier et deuxième étage, il y a sur le palier un WC séparé.
- La pièce commune comporte un coin salon et un coin cuisine.
Atouts:
- Proximité immédiate des écoles, idéal pour les familles avec enfants,
- Transports en commun accessibles à pied (bus et métro),
- Commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied,
- À proximité de plusieurs parcs pour profiter de la verdure en ville.
Parce que la localisation compte aussi:
Transports en commun
Arrêts de bus :
- Rue De Denain : environ 3 minutes à pied.
- Coq Français : environ 3 minutes à pied.
Métro :
- Roubaix Charles de Gaulle (ligne 2) : environ 10 minutes à pied.
- Site officiel Hauts-de-France Tourisme
Établissements scolaires :
- École primaire publique Michelet : environ 1 minute à pied.
- École élémentaire Montesquieu : environ 5 minutes à pied.
- École maternelle Lavoisier : environ 5 minutes à pied.
Espaces verts :
- Parc de la Potennerie : environ 6 minutes à pied.
- Parc de la Teinturerie : environ 11 minutes à pied.
- Square Catteau : environ 15 minutes à pied.
Commerces & services
- Lidl : environ 10 minutes à pied.
- Supermarché Match : environ 15 minutes à pied.
- McArthurGlen Roubaix : environ 10 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques :
- Trois chambres sur cinq sont actuellement louées à hauteur de 350€ charges comprises,
- Taxe foncière : 448€,
- DPE : B,
- Mode de chauffage et distribution d'eau : Électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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