Entre confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, cette maison a tout pour plaire !
Dans une commune recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, collège, centre équestre, arrêt de bus, boulangerie, bureau de poste, mairie, commerces, terrain de sport et parc avec lac pour vos balades ou pique-niques. Cette belle maison familiale de 93 m² T5 3 chambres avec sous-sol peut accueillir 2 véhicules et un terrain clos de 412 m² et donne sur une superbe vue de l'Aisne.
Au rez-de-chaussée, vous accédez au salon/séjour lumineux depuis l'entrée ou directement par la cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un îlot central, de nombreux rangements et d'un électroménager complet.
L''espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre au sol carrelé, un WC indépendant neuf, une salle de bains fonctionnelle et lumineuse, entièrement carrelée.
Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, un espace chaleureux et intime, idéal pour créer votre coin nuit ou un espace détente.
Vous y découvrirez :
Deux belles chambres, baignées de lumière, dont une spacieuse de plus de 15 m² disposant d'un accès pratique aux combles grâce à un escalier escamotable, une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'un WC neuf et d'une VMC, pensée pour allier confort et praticité au quotidien.
Cet étage séduit par son ambiance paisible, ses volumes agréables et son potentiel d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, espace invités ou coin lecture? à vous d'imaginer votre cocon idéal.
Un sous-sol total de 93 m², propre et isolé, pouvant accueillir deux véhicules ; on y trouve une chaufferie au gaz récente, un ballon d'eau chaude de 150 L, une porte de garage isolée,
Venez découvrir et poser vos valises dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 3093159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 349 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 309315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
412 m²
570 €
5
3
1
1
1
2003
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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