Maison de 93m² habitables, 3 chambres à 3 min de Dourdan 91410
Les Granges-le-Roi 91410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
La Crémaillère Immobilier vous propose en Exclusivité cette charmante maison récente située aux Granges-le-Roi, un village recherché pour son cadre de vie agréable, sa proximité immédiate avec la forêt et son accès rapide à Dourdan (gare RER C et A10 à seulement 3 minutes). Construite en 2011, cette maison de 93 m² allie confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, est complétée par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre un agencement optimisé avec un coin bureau, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain clos et arboré, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis aux beaux jours ?
Les + : maison récente, faible consommation énergétique grâce au poêle à bois, proximité des commodités (école maternelle et primaire) et des axes de transport RER C et A10.
- Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat ! À découvrir sans tarder ! A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ...
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1397.00 et 1892.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-traditionnelle-les-granges-le-roi-vente-fr_VM6302.htm
Maison traditionnelle
93 m²
3 274 €
32 m²
434 m²
4
3
1
2 (séparés)
5 %
100.00 € / mois
2011
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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