Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 114000 euros).
Maison individuelle, construite avant 1900, sur un terrain de 7,64 ares.
La maison est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon (actuellement utilisé comme bureau), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Le 1er étage quant à lui est composé d'un dégagement, 2 chambres, un WC, des débarras et un escalier permettant d'accéder au grenier.
En complément vous disposerez de 2 annexes qui sont composées pour la première d'un espace de stockage, et pour l'autre d'une ancienne habitation (entrée, cuisine, salon, une chambre et des combles).
A l'extérieur, une cour fermée vous permettra l'accès à la maison et aux dépendances, ainsi qu'au jardin qui est entièrement clôturé.
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité électrique, le remplacement des fenêtres, l'isolation et un rafraîchissement général.
Diverses informations : - Année de construction : avant 1900 - Chauffage central fioul de 2000 - Fenêtres en bois, double vitrage - Taxe foncière : 436
Idéalement située à proximité de moins de 10 minutes de Niederbronn/Bains et à 20 minutes de Bitche et Haguenau, cette maison pourrait parfaitement correspondre à une résidence secondaire, ne nécessitant que peu d'entretien extérieur.
DPE réalisé le 06/02/2026. DPE : G (438), GES : E (52) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.670 et 5.050 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Bâtiment à consommation énergétique excessive
Exposé à des géo-risques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n° 508 Prix de vente : 120.000 (Honoraires d'agence de 6.000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 114.000 )
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3670.00 et 5050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95.7 m²
1 254 €
764 m²
5
3
1
2
5.26 %
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
438
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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