Maison de 95 m2 avec cour et stationnement au calme Place
Angers 49100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Située à 300 mètres de la Place du Lycée, cette agréable maison d'environ 95 m2 séduit par sa localisation, ses volumes et son agencement fonctionnel. À l'abri des regards, elle s'organise autour d'une cour intérieure, offrant un espace extérieur intimiste et convivial, avec la possibilité d'y stationner un véhicule. Depuis la cour, on accède à la maison par une entrée donnant sur une cuisine aménagée, puis sur une belle pièce de vie réunissant salon et séjour, pour une superficie totale de 35,3 m2. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant ainsi une organisation pratique et une réelle possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, un palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un garage situé à seulement 10 mètres de la maison peut également être acquis en complément, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Proche des commerces, des écoles, et de toutes les commodités, cette maison idéalement située à fort potentiel est à découvrir sans tarder.
94.51 m²
3 513 €
23 m²
127 m²
5
3
1
1
2
3.75 %
1900
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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