Amateurs de bord de mer et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située dans le secteur très recherché de Blériot-Plage, à seulement quelques pas de la dune du Fort Lapin.
Dès l'entrée, vous serez conquis par sa très grande pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, et une salle d'eau, le tout au 1er étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein ouest, baigné de soleil en fin de journée ? un véritable atout pour des soirées d'été inoubliables. Un garage traversant complète le tout, pour un confort au quotidien.
Maison en bon état, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et allumer le poêle à bois dans le séjour pour vous réchauffer les soirs d'hiver !
Un emplacement rare, à la fois calme et proche des plages, dans une commune dynamique et prisée.
Une maison à visiter sans tarder? Le coup de c?ur est assuré ! Appelez-moi pour envisager une visite : 06 86 65 10 24 !
Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Chartagnat, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne sur Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12659
96 m²
2 688 €
296 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie CHARTAGNAT
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